The Meadows Maisons de ville à vendre à Mijas, Málaga
The Meadows, un nouveau complexe résidentiel à La Cala Resort près de Mijas, propose 72 maisons de ville avec vue sur le golf et la vallée. Le complexe est conçu comme un quartier sécurisé et fermé avec des piscines communes et des jardins. Les maisons de ville proposées ici s'étendent sur trois niveaux et comprennent un sous-sol privé, un salon décloisonné avec cuisine équipée, trois chambres, ainsi que des terrasses spacieuses et des jardins privés. L'emplacement combine la proximité de la nature et de la côte avec l'accessibilité aux centres urbains, permettant un mode de vie équilibré.
Analyse du projet
Emplacement
The Meadows est situé à l'intérieur des terres, niché dans un environnement rural paisible près de Mijas Pueblo. Le complexe résidentiel fait partie du La Cala Golf Resort et offre une atmosphère isolée. La proximité des terrains de golf est une caractéristique marquante, tandis que la côte et les centres urbains ne sont qu'à une courte distance en voiture. L'emplacement nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens.
Agencement
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort résidentiel et de proximité avec les activités sportives et de loisirs. Les maisons de ville sont conçues pour les familles ou les couples qui apprécient les espaces de vie séparés, les espaces extérieurs privés tels que les terrasses et les jardins, ainsi que les commodités communes telles que les piscines. L'emplacement attire ceux qui apprécient le calme tout en souhaitant bénéficier de l'infrastructure de la Costa del Sol.
État du projet
Le projet 'The Meadows' est actuellement en construction et comprend 72 maisons de ville. L'achèvement de la première phase est prévu pour le T4 2026, sous réserve de modifications éventuelles. La méthode de construction suit les normes de construction et les réglementations énergétiques espagnoles en vigueur. Les appartements seront réalisés avec des équipements modernes et des choix de matériaux contemporains, ce qui suggère une solide qualité de construction.
Points d'attention
L'emplacement de The Meadows nécessite un véhicule personnel pour la mobilité quotidienne, car les transports en commun et les commerces sont situés en dehors de la proximité immédiate. La distance de la plage dépasse 6 km, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour les visites à la plage. Il s'agit d'un nouveau développement dans un environnement de complexe touristique, ce qui signifie que le voisinage immédiat se compose principalement d'unités résidentielles similaires.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux personnes recherchant une propriété dans un environnement calme et naturel tout en valorisant les activités sportives, en particulier le golf. C'est une option pour les acheteurs qui souhaitent une nouvelle propriété avec des équipements modernes et des commodités communes. L'emplacement est attrayant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence permanente qui équilibre la détente et l'accessibilité aux centres urbains tels que Fuengirola ou Marbella. Les personnes possédant un véhicule et disposées à l'utiliser pour les courses quotidiennes y trouveront une solution de logement adaptée.
Qualité de construction & Finitions
La qualité de construction des maisons de ville 'The Meadows' est assurée par l'utilisation de matériaux et de techniques de construction éprouvés. Les fondations consistent en des semelles isolées, et la structure en piliers et dalles en béton armé conformément aux normes de construction espagnoles. La séparation entre les maisons est réalisée par des murs en briques perforées avec isolation supplémentaire et plaques de plâtre. Les murs extérieurs sont également en briques perforées avec isolation thermique et revêtement intérieur. Les toits sont conçus comme des toits plats inversés avec 8 cm d'isolation thermique. Les finitions intérieures utilisent des peintures lisses, tandis que les façades extérieures sont réalisées avec un enduit ciment et de la peinture. Des faux plafonds en plaques de plâtre sont prévus dans toute la maison. Les sols des salons et des salles de bains sont carrelés avec des carreaux de la marque Saloni (série Byblos Sand), tout comme les sols des terrasses (antidérapants). Les salles de bains sont équipées de carrelage mural dans le même style. Les fenêtres et les portes-fenêtres sont en profilés d'aluminium (Strugal, marron) avec double vitrage et verre de sécurité pour les portes-fenêtres. Des volets roulants sont présents dans les chambres. Les portes intérieures et les armoires sont en mélaminé (Cambrian Oak Sega). La porte d'entrée est blindée.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les maisons de ville à The Meadows sont proposées entre 641 000 € et 685 000 €. Cette fourchette de prix reflète la taille et l'équipement des unités, ainsi que leur emplacement au sein du complexe de golf. Des unités de trois chambres et trois salles de bains sont disponibles, s'étendant sur 208 m² de surface habitable. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un nouveau développement encore en construction. La tarification positionne le projet dans le segment moyen à supérieur de l'immobilier neuf dans la région de Mijas.
Contexte & Environs
The Meadows est un complexe résidentiel caractérisé par son emplacement au sein du La Cala Golf Resort. Les environs sont marqués par des terrains de golf et un paysage rural qui créent une atmosphère de vie paisible. Le complexe offre un mélange d'espaces de vie privés et de commodités communes telles que des piscines et des jardins. L'architecture des maisons de ville est moderne, avec des espaces de vie ouverts et des espaces extérieurs privés. La proximité de la nature du parc naturel de la Sierra de Mijas et, en même temps, de la côte de la Costa del Sol est présentée comme un facteur de style de vie central. Les logements sont répartis sur trois niveaux et disposent d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités de loisirs.
Emplacement: Mijas
Cadre de vie & Environs
Les environs de The Meadows sont ruraux et calmes, situés dans les collines de Mijas et faisant partie du La Cala Golf Resort. Le commerce le plus proche (supermarché) est à 5,5 km, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour les courses. Les soins de santé sont facilement accessibles avec un hôpital à 10 km. Le complexe est situé dans une région avec de nombreux terrains de golf, dont les plus proches ne sont qu'à quelques centaines de mètres. Les offres culturelles et gastronomiques de Mijas Pueblo se trouvent à environ 3,4 km. Les villes côtières de Fuengirola et Marbella sont accessibles en voiture, tout comme l'aéroport de Málaga, ce qui assure la connexion aux routes internationales.
Carte & Emplacement
Le complexe 'The Meadows' est situé dans le La Cala Golf Resort, un domaine de golf établi à l'ouest de Fuengirola et au sud du village de montagne de Mijas Pueblo. La carte montre l'environnement rural avec un accent sur les terrains de golf et la proximité des principales voies de transport menant aux villes côtières et à l'aéroport.
Accessibilité & Commodités
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
The Meadows se caractérise par son emplacement intérieur, ce qui signifie qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, se trouvent à environ 3,8 km, tandis que les plages Pavillon Bleu sont plus éloignées. L'aéroport de Málaga est facilement accessible à 24 km. Les supermarchés et les pharmacies sont situés dans un rayon de 5,5 km et 6 km respectivement. Les gares les plus proches sont Fuengirola (3,6 km) et Carvajal (5,1 km), qui offrent des liaisons de transport local. Il existe 8 lignes de transport public et 69 arrêts dans un rayon plus large, mais ceux-ci peuvent nécessiter des correspondances. La proximité de plusieurs terrains de golf est un avantage majeur pour les amateurs de golf.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et historiquement environ 3 886 heures d'ensoleillement par an. Le climat favorise une longue saison extérieure, où l'eau de mer atteint au moins 20°C pendant environ 4 mois, permettant la baignade et les sports nautiques. Le complexe est situé à 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,7% vers la plage, assurant un bon drainage et une belle vue. La proximité du parc naturel de la Sierra de Mijas offre des possibilités de randonnées et d'expériences nature.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
La côte est facilement accessible depuis The Meadows, les plages les plus proches comme Playa de los Boliches se trouvant à environ 3,8 km. Il existe cinq plages Pavillon Bleu dans la région, dont Calahonda et El Chaparral, situées entre 4 km et 7 km. Pour les golfeurs, la proximité immédiate du La Cala Golf Resort avec trois parcours de 18 trous (Campo Europa, Asia, América) offre des conditions idéales. De plus, une variété d'autres installations sportives se trouve à proximité, y compris des clubs de tennis, de padel et de bowls, ainsi que des centres sportifs municipaux. Des activités nautiques sont également possibles grâce à la proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
The Meadows est situé dans la municipalité de Mijas, province de Málaga, sur la Costa del Sol Occidental. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à environ 430 mètres au-dessus du niveau de la mer à Mijas Pueblo, mais le complexe résidentiel lui-même est à 106 mètres d'altitude. Il est stratégiquement situé entre les réserves naturelles de la Sierra de Mijas et la côte méditerranéenne. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (environ 4 km) et Marbella (environ 20 km), ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 24 km), en font un endroit attrayant. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages.
Détails du projet
Ref: CS810933
Résumé
- Nouveau projet résidentiel 'The Meadows' à La Cala Golf Resort, Mijas.
- 72 maisons de ville avec 3 chambres et 3 salles de bains, surface habitable 208 m².
- Situation à l'intérieur des terres avec vue sur le golf et la vallée, à environ 6 km de la plage.
- Piscine commune, jardins, sous-sol privé, terrasses et jardins.
- Connexion optimale à l'aéroport de Málaga (24 km) et aux villes côtières.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction dans la région de Mijas, tels que Calanova Collection (à partir de 510 000 €), plus proche de la côte, 'The Meadows' se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Elysea Suites (à partir de 800 700 €) et Evergreen Homes (à partir de 802 000 €) représentent le segment haut de gamme, souvent avec une vue directe sur la mer ou des équipements plus exclusifs. 'The Meadows' offre un positionnement de niche pour les acheteurs qui préfèrent un emplacement calme au milieu des terrains de golf, avec la garantie d'une nouvelle construction et de commodités communes, mais sans les coûts directs des complexes de luxe ou des emplacements en bord de mer. La surface habitable indiquée de 208 m² est solide pour des maisons de ville dans cette gamme de prix, tandis que la distance de la plage (plus de 6 km) sera un facteur décisif pour les acheteurs qui valorisent la proximité de la plage. L'accent mis sur le golf et les environnements ruraux le distingue des projets principalement axés sur les vacances à la plage ou la vie urbaine.
Questions fréquentes sur The Meadows
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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