The Meadows Townhouses zu verkaufen in Mijas, Málaga
The Meadows, eine neue Wohnanlage in La Cala Resort bei Mijas, bietet 72 Reihenhäuser mit Fokus auf Golf- und Talsicht. Die Anlage ist als sichere, geschlossene Nachbarschaft konzipiert und verfügt über Gemeinschaftspools und Gärten. Die hier angebotenen Townhouses erstrecken sich über drei Ebenen und beinhalten einen privaten Keller, einen offen gestalteten Wohnbereich mit Einbauküche, drei Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen und private Gärten. Die Lage verbindet die Nähe zu Natur und Küste mit der Erreichbarkeit von städtischen Zentren, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Projektanalyse
Lage
The Meadows liegt landeinwärts, eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung nahe Mijas Pueblo. Die Wohnanlage ist Teil des La Cala Golf Resort und bietet eine abgeschiedene Atmosphäre. Die Nähe zu den Golfplätzen ist ein prägendes Merkmal, während die Küste und städtische Zentren nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen.
Raumaufteilung
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von Wohnkomfort mit der Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Townhouses sind für Familien oder Paare konzipiert, die Wert auf separate Wohnbereiche, private Außenflächen wie Terrassen und Gärten sowie gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools legen. Die Lage spricht jene an, die Ruhe schätzen, aber dennoch die Infrastruktur der Costa del Sol nutzen möchten.
Projektstatus
Das Projekt 'The Meadows' befindet sich derzeit im Bau und umfasst 72 Reihenhäuser. Die Fertigstellung der ersten Bauphase ist für Q4 2026 vorgesehen, vorbehaltlich eventueller Änderungen. Die Bauweise orientiert sich an aktuellen spanischen Baustandards und Energievorschriften. Die Wohnungen werden mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer zeitgemäßen Materialwahl realisiert, was auf eine solide Bauqualität schließen lässt.
Beachtenswertes
Die Lage von The Meadows erfordert ein eigenes Fahrzeug für die tägliche Mobilität, da öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten außerhalb des unmittelbaren Umfelds liegen. Die Entfernung zum Strand beträgt mehr als 6 km, was die Notwendigkeit eines Autos für Strandbesuche unterstreicht. Es handelt sich um eine Neubauanlage in einem Resort-Umfeld, was bedeutet, dass die direkte Nachbarschaft hauptsächlich aus ähnlichen Wohneinheiten besteht.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf sportliche Aktivitäten, insbesondere Golf, legen. Es ist eine Option für Käufer, die eine neue Immobilie mit moderner Ausstattung und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wünschen. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder einen Dauerwohnsitz suchen, der eine Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Fuengirola oder Marbella bietet. Personen, die ein Fahrzeug besitzen und bereit sind, dieses für tägliche Erledigungen zu nutzen, finden hier eine passende Wohnlösung.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauqualität der 'The Meadows'-Reihenhäuser wird durch die Verwendung von bewährten Materialien und Konstruktionstechniken gewährleistet. Die Fundamente bestehen aus isolierten Einzelfundamenten, und die Struktur aus Stahlbetonpfeilern und -decken gemäß den spanischen Baustandards. Die Trennung zwischen den Häusern erfolgt durch perforierte Ziegelwände mit zusätzlicher Dämmung und Gipskartonplatten. Die Außenwände sind ebenfalls aus perforiertem Ziegel mit Wärmedämmung und Innenverkleidung gefertigt. Die Dächer sind als flache, umgekehrte Dächer mit 8 cm Wärmedämmung ausgeführt. Innen werden glatte Dispersionsfarben verwendet, während die Außenfassaden mit Zementputz und Farbe gestaltet sind. Technische Decken aus Gipskartonplatten sind im gesamten Haus vorgesehen. Bodenbeläge in Wohnräumen und Bädern sind mit Fliesen der Marke Saloni (Serie Byblos Sand) verlegt, ebenso die Terrassenböden (rutschfest). Die Bäder sind mit Wandfliesen im gleichen Stil ausgestattet. Fenster und Balkontüren bestehen aus Aluminiumprofilen (Strugal, braun) mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas an Terrassentüren. Rollläden sind in den Schlafzimmern vorhanden. Die Innentüren und Kleiderschränke sind in Melamin (Cambrian Oak Sega) ausgeführt. Die Eingangstür ist gepanzert.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Reihenhäuser in The Meadows werden im Bereich von €641.000 bis €685.000 angeboten. Diese Preisspanne reflektiert die Größe und Ausstattung der Einheiten sowie die Lage innerhalb des Golfresorts. Es stehen Einheiten mit drei Schlafzimmern und drei Bädern zur Verfügung, die sich über 208 m² Wohnfläche erstrecken. Die aktuelle Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Neubauanlage handelt, die sich noch im Bau befindet. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment der Neubauimmobilien in der Region Mijas.
Kontext & Umgebung
The Meadows ist eine Wohnanlage, die sich durch ihre Lage innerhalb des La Cala Golf Resort auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und einer ländlichen Kulisse, die eine ruhige Wohnatmosphäre schafft. Die Anlage bietet eine Mischung aus privatem Wohnraum und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten. Die Architektur der Reihenhäuser ist modern, mit offen gestalteten Wohnbereichen und privaten Außenbereichen. Die Nähe zur Natur des Sierra de Mijas Naturparks und gleichzeitig zur Küste der Costa del Sol wird als zentraler Lifestyle-Faktor beworben. Die Wohnungen sind auf drei Ebenen verteilt und verfügen über einen Keller, was zusätzlichen Platz für Lagerung oder Freizeitaktivitäten bietet.
Lage: Mijas
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von The Meadows ist ländlich und ruhig, eingebettet in die Hügel von Mijas und Teil des La Cala Golf Resort. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 5,5 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für Besorgungen unterstreicht. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 10 km Entfernung gut erreichbar. Die Anlage liegt in einer Region mit zahlreichen Golfplätzen, wobei die nächsten nur wenige hundert Meter entfernt sind. Die kulturellen und gastronomischen Angebote von Mijas Pueblo sind etwa 3,4 km entfernt. Die Küstenstädte Fuengirola und Marbella sind mit dem Auto erreichbar, ebenso wie der Flughafen Málaga, was die Anbindung an internationale Routen sicherstellt.
Karte & Lage
Die Anlage 'The Meadows' liegt im La Cala Golf Resort, einem etablierten Golfgebiet westlich von Fuengirola und südlich des Bergdorfs Mijas Pueblo. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung mit Fokus auf die Golfplätze und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die zu Küstenstädten und dem Flughafen führen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
The Meadows ist durch seine Lage im Landesinneren gekennzeichnet, was bedeutet, dass für die meisten täglichen Erledigungen ein Auto notwendig ist. Die nächsten Strände wie Playa de los Boliches sind etwa 3,8 km entfernt, Blue Flag Strände sind in größerer Entfernung. Der Flughafen Málaga ist mit 24 km Entfernung gut erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Radius von 5,5 km bzw. 6 km. Die nächsten Bahnhöfe sind Fuengirola (3,6 km) und Carvajal (5,1 km), welche Anbindungen im Nahverkehr bieten. Es gibt 8 öffentliche Verkehrsrouten und 69 Haltestellen im weiteren Umkreis, die jedoch eine Umsteigeverbindung erfordern könnten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein wesentlicher Vorteil für Golfliebhaber.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Region Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und historisch ca. 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser für etwa 4 Monate Temperaturen von mindestens 20°C erreicht, was Schwimmen und Wassersport ermöglicht. Die Anlage liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hangneigung von 2,7% zum Strand hin, was für eine gute Entwässerung und Aussicht sorgt. Die Nähe zum Sierra de Mijas Naturpark bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Golfplätze
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
Die Küste ist von The Meadows aus gut erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches etwa 3,8 km entfernt liegen. Es gibt fünf Blue Flag-zertifizierte Strände in der Region, darunter Calahonda und El Chaparral, die zwischen 4 km und 7 km entfernt sind. Für Golfer bietet die unmittelbare Nähe zum La Cala Golf Resort mit drei 18-Loch-Plätzen (Campo Europa, Asia, América) ideale Bedingungen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl weiterer Sportanlagen in der Nähe, darunter Tennis-, Padel- und Bowls-Clubs sowie städtische Sportzentren. Auch Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) gegeben.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
The Meadows befindet sich in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga, an der Costa del Sol Occidental. Die Lage ist landeinwärts, etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel in Mijas Pueblo, aber die Wohnanlage selbst liegt auf 106 Metern Höhe. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Naturgebieten der Sierra de Mijas und der Mittelmeerküste. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (ca. 4 km) und Marbella (ca. 20 km) sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 24 km) machen sie zu einem attraktiven Standort. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und Strände.
Projektdetails
Ref: CS810933
Zusammenfassung
- Neubauprojekt 'The Meadows' in La Cala Golf Resort, Mijas.
- 72 Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, Wohnfläche 208 m².
- Lage im Landesinneren mit Blick auf Golfplatz und Tal, ca. 6 km zum Strand.
- Gemeinschaftspool, Gärten, privater Keller, Terrassen und Gärten.
- Optimale Anbindung an Flughafen Málaga (24 km) und Küstenstädte.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Mijas wie Calanova Collection (ab €510.000), das näher an der Küste liegt, positioniert sich 'The Meadows' im mittleren bis oberen Preissegment. Elysea Suites (ab €800.700) und Evergreen Homes (ab €802.000) repräsentieren das gehobene Segment, oft mit direkterem Meerblick oder exklusiveren Ausstattungen. 'The Meadows' bietet eine Nischenpositionierung für Käufer, die eine ruhige Lage inmitten von Golfplätzen bevorzugen, mit der Gewissheit einer neuen Bauweise und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, aber ohne die direkten Kosten von Luxusresorts oder Strandlagen. Die angegebene Wohnfläche von 208 m² ist für Reihenhäuser dieser Preisklasse solide, während die Entfernung zum Strand (über 6 km) ein entscheidender Faktor für Käufer sein wird, die Wert auf Strandnähe legen. Die Fokussierung auf Golf und eine ländliche Umgebung unterscheidet es von Projekten, die primär auf Strandurlaub oder städtisches Leben ausgerichtet sind.
Häufig gestellte Fragen über The Meadows
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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